房展无疑是买房的绝佳时机，但如果事先没有充分准备就容易让你错失良机。面对众多的参展项目，如何选房才能充分地了解参展楼盘，选到适合自己的那一套房子？昨日，记者就此采访了鞍山部分楼盘的相关负责人。

绝招一 直奔主题

由于房展上参展楼盘众多，房展的时间又有限，无法逛遍所有的楼盘。如果还没有明确的目标，最好先确定一个大致的方向，如方位、价格等，选择几个符合自己条件的楼盘，一一了解。这样做可以节省时间，不必把时间和精力花到与自己无关的楼盘上去，从而更仔细、全面地了解自己所选择的项目。

绝招二 有备而来

房展期间，各楼盘的看房者都会比较多，销售人员不会像平时那样有充足的时间只回答你一个人的询问，因此，应事先想好需要从展示会上了解什么信息，问哪些问题。

绝招三 带回资料

房展期间可供选择的房屋比较多，因此购房者要对每一个可能选择的房产项目详加了解，诸如对开发商情况、可否提供贷款、房屋价位、坐落朝向、社区环境及物业管理等，进行全面的对比、衡量。

而由于参展的楼盘大部分是现房或准现房，展会期间，众多楼盘项目同场竞技，也伴随着一场楼书大战，购房者在浏览楼书的同时，别忘了将这些资料带回去，等选购的主意敲定了，就可以随时与销售人员取得联系，洽谈签约。

绝招四 巧办交易

选定了自己心仪的房子之后，就应该尽快在优惠期内签合同。在交房款之前，充分了解开发商所能接受的付款方式。目前鞍山部分开发商为客户提供刷卡付款方式，采用这种付款方式可以减少携带大量现金的麻烦，尤其适合总房款比较高的房屋。

在贷款购房时，客户可以选择开发商指定的银行，也可以选择其它银行的直客式贷款。一般情况下，由于开发商对一次性付款的优惠幅度往往大于按揭贷款，因此，在可能的情况下，选择直客式贷款，就可能享受到一次性付款的优惠。